等不及了!深圳楼市放松还有多远?

深圳楼市放松已呈现趋势 ，但具体政策出台时间及尺度仍需观察
，近来尚未有官方明确消息证实放松政策即将落地 。以下从趋势判断、政策信号 、城市联动等方面展开分析：趋势判断：放松是大概率事件，但尺度待定历史经验与当前状态对比：当前深圳楼市状态与2020年“715 ”调控出台前相似 ，当时也是谣言频出
，最终政策落地
。

深圳2017年GDP总量预计超过2万亿元，增速约8% ，香港2017年GDP预计换算成人民币不超过18万亿元
，深圳GDP总量将首超香港，且近几年二者GDP增速基本呈倒挂趋势。深圳房价虽高 ，但距离香港化还有一定差距，不过需警惕房价高企带来的潜在风险 。

楼市供需矛盾突出：大体量棚改带来大批量刚需
，但随着棚改政策调整，更多采用就地或异地还建方式 ，菏泽市场出现需求断层
。同时
，菏泽城区在售
、待售项目110个，居民收入普遍较低且增幅缓慢 ，购房支付能力有限
，市场供过于求压力显现。库存压力过大的菏泽等不及到2019年，率先放松房地产调控政策 。

在他看来 ，金融危机一周年
，楼市怪事倒多：有实业家不开工厂买豪宅，有完全不懂楼市的小投资客买一套赚一套 ，有大投资客转行当中介老板
，有2007年高位买房的之前要死要活现在好了伤疤忘了痛，有百分之一百的刚需楼价低点的时候不买结果比较高位时出手……“楼市起落总是会有的 ，关键是当下一次机会来临时怎样抓住机会
。

云浮疾控提醒有中山特别是坦洲镇旅居史人员立即报备

〖A〗、云浮疾控提醒2021年12月31日以来有中山市特别是坦洲镇旅居史的人员立即向所在社区（村） 、单位
、宾馆主动报备，并配合完成后续健康管理措施。具体说明如下：事件背景2022年1月13日
，中山市在就诊患者中发现一例新冠病毒核酸阳性个案 。患者为24岁女性，家住坦洲镇世界花城一期 ，系坦洲镇某公司员工。

〖B〗、潮州疾控提醒12月31日以来有中山坦洲镇旅居史的人员尽快主动向社区 、宾馆或酒店报备
，配合落实疫情防控措施
。具体内容如下：事件背景：2022年1月13日，广东省中山市新冠肺炎疫情防控指挥部办公室发布通知 ，1月13日在就诊患者人群中发现一例新冠病毒核酸阳性个案。

〖C〗
、广东省中山市发现核酸检测异常人员湖北省疾病预防控制中心紧急提示1月13日
，广东省中山市坦洲镇发现新冠病毒核酸检测异常人员 。

〖D〗、市疾控中心专家综合研判认为，不排除中山市坦洲镇疫情有扩散的风险
。

〖E〗 、中山返衡最新防疫政策根据疾控中心疫情防控提醒 ，针对下列人员实行相关管理：2月14日以来
，有广东省中山市坦洲镇永一村旅居史的入湘人员，暂实行隔离医学观察有坦洲镇其他区域旅居史的入湘人员 ，暂实行居家健康监测和自我健康监测所有省外入衡人员需持48小时内核酸检测阴性证明
，并及时做好登记报备。

中山低风险地区去厦门需要隔离吗?

〖A〗、中山低风险地区去厦门不需要集中隔离，但需出示48小时核酸检测证明并进行14天居家健康监测 ，同时按厦门规定进行新冠病毒核酸检测 。具体说明如下：核酸检测要求 需持有48小时内核酸检测阴性证明方可入厦
。若未持有该证明，入厦后应立即就近进行一次核酸检测。

〖B〗
、去厦门不需要隔离
，但需满足一定条件 。具体如下：低风险地区且持有健康绿码：低风险地区的入厦人员，只要持有健康绿码 ，就不需要进行隔离
。注意事项： 健康检查：在出行前
，请提前检查自己的身体情况。如有感冒发烧等症状，建议留在家中休养 ，避免出行 。 景区规定：留意当地景区的客流和购票规定
。

〖C〗、自驾回厦门是否需要隔离
，取决于出发地疫情风险等级及具体防疫要求，中高风险地区或发生本地疫情地区人员抵厦后须按要求进行健康管理 ，其他低风险地区人员一般无需隔离。具体如下：中高风险地区：暂缓入厦 。如确需来厦门
，需要进行核酸检测及隔离14天。

〖D〗 、去厦门不需要隔离，但前提是持有健康绿码且来自低风险地区
。以下是相关注意事项和详细信息：隔离政策 低风险地区入厦：近来 ，国内疫情已得到基本控制
，包括湖北在内的全部省份都已解除封闭。因此，持有健康绿码的低风险地区人员入厦不需要进行隔离 。

〖E〗
、对7天内有高风险区旅居史的入（返）厦人员：实施7天居家隔离医学观察（第7天各开展一次核酸检测）
。其他低风险地区/常态化地区入厦正常通行 ，不再查验核酸阴性证明及健康码。

〖F〗、【法律分析】只要你不是从中高风险地区过来，并且身体状况是健康没问题的话
，那么就不需要隔离，要看看目的地的地方政策是怎么要求的 。正常情况下 ，国内现在很多的城市对那些从低风险区零疫情的城市来的人员
，都是不用被叫去隔离的，不过应该会需要出行码绿码或核酸检测阴性证明
。