天津部分区域调整风险等级

理性评估学区属性：若购房主要目的为学区，需确认学区划分政策、学校教学质量 ，并预留政策变动风险
。对比周边二手房价：若新房费用显著高于同地段二手次新房
，需警惕透支风险。总结：2025年天津新房市场中，河西新梅江 、南开北片
、河北区部分项目及红桥城市更新概念盘风险较高 ，可能存在“割韭菜
”行为；环城四区需严格遵循“三不买”原则 。

天津部分区域调整风险等级 天津部分区域对疫情风险等级进行了调整
，具体情况如下：河北区：新增划定高风险区：新开河街道东海花园16号楼2门、芳草园4号楼21门 、芳草园3号楼17门
、隆成家园4号楼、汇宝名苑5号楼，建昌道街道春和景明21号楼2门 ，月牙河街道文江家园12号楼2门 、义江里50门
。

中心城区：和平区
、河北区、河东区 、河西区
、南开区、红桥区
，由中风险地区调整为低风险地区。其他区域：宝坻区同步由中风险调整为低风险 。调整结果：天津市16个行政区（含滨海新区 、东丽区、西青区
、津南区、北辰区 、武清区
、静海区、宁河区 、蓟州区）全部划为低风险地区
。

自2022年2月2日18时起，天津市将河北区宁园街舒园里5号楼调整为高风险地区；将河北区建昌道街中山北里20门
、滨海新区大沽街安阳里13号楼、河东区春华街道月光园2号楼调整为中风险地区 ，其他区域风险等级不变
，后续将根据形势适时调整。

自2022年1月27日18时起，天津市河北区望海楼街万福园7号楼被调整为高风险地区 ，天津市其他区域风险等级保持不变 。

9月16日天津河北区建昌道街设风险区了吗

〖A〗 、没有
。根据疫情相关查询，截止到2022年10月7日
，天津市河北区建昌道街调整为低风险地区。天津市中高风险地区全部清零，部分地区均调整为低风险地区 。所以9月16日天津河北区建昌道街还没有设风险区
。

〖B〗
、天津建昌道位于天津市河北区东北部。区域范围建昌道街道辖区范围大致涵盖了一定的区域 ，其边界与周边街道相互接壤 。它处于河北区较为重要的地理位置
，连接着区内其他区域以及通往市区的一些主要道路。周边道路它与多条重要道路相邻
。

〖C〗、天津河北区因核酸筛查封闭的区域为光复道街 、鸿顺里街
、建昌道街、宁园街 、铁东路街、王串场街
、望海楼街、新开河街全体居民所在区域，因出现病例封闭的封控区 、管控区
、防范区具体范围如下：封控区铁东路街宁宇家园5号楼。月牙河街靖江西里3号楼 。

〖D〗、天津河北区社区管控范围具体划分如下：封控区：划定望海楼街万福园7号楼和8号楼 、王串场街莹津里12号楼43门
、宁园街润园里6号楼21门、建昌道街红波西里21号楼 、宁园街舒园里5号楼
、王串场街汇仁云居7号楼为封控区
。

天津河北区是低风险区吗?

天津河北区近来整体仍为低风险地区 ，但存在确诊病例
，需关注疫情动态变化。 具体说明如下：风险等级划分依据根据公开信息，天津河北区当前未被调整为中高风险地区 ，整体仍属于低风险区域 。风险等级的判定通常基于病例数量、传播链清晰度 、防控措施有效性等因素
，近来河北区尚未达到中高风险标准
。

调整范围：中心城区：和平区
、河北区、河东区 、河西区、南开区
、红桥区，由中风险地区调整为低风险地区。其他区域：宝坻区同步由中风险调整为低风险 。调整结果：天津市16个行政区（含滨海新区、东丽区 、西青区
、津南区、北辰区 、武清区
、静海区、宁河区 、蓟州区）全部划为低风险地区
。

政策调整背景：2022年2月16日 ，天津市河北区建昌道街中山北里20门被调整为低风险地区。自此
，天津市中高风险地区全部清零，所有区域均为低风险地区 ，这是行程卡“摘星 ”的直接原因 。行程卡“摘星
”的含义：通信大数据行程卡上，天津市的标注不再带有“”符号
。

天津市河北区新开河是疫区吗

〖A〗
、不是。根据天津市疫情防控中心显示
，截至2022年10月12日，天津河北区新开河地区没有低、中 、高风险区域 ，不是疫情区域
，而是常态化防控区 。

〖B〗
、天津市河北区新开河街社区卫生服务中心地址为天津市河北区古北道10号，联系电话022-86246531。该中心通过整合医疗资源 ，为居民提供预防、保健 、医疗、康复等综合服务
，是区域内重要的基层医疗节点
。天津市河北区望海楼街社区卫生服务中心位于河北区昆纬路72号，联系电话022-26281473或18526050018。

〖C〗
、不是 。通过查询相关资料显示：在2022年10月12日 ，天津市河北区没有新增的确诊病例
，所以属于天津市河北区的天津北站，并不是高风险地区
。天津北站 ，又称新开河火车站
，位于天津市河北区中山路，由中国铁路北京局集团有限公司管理。

〖D〗、是高风险 。现天津市河北区新开河街道 、吉林省延边州延吉市
、北京市丰台区和西城区新街口街道已划为中高风险区
。自2022年5月12日（含）以来有天津市河北区新开河街道和吉林省延边州延吉市。

天津河北区疫情原因

〖A〗、天津河北望海楼疫情最新消息显示 ，河北区望海楼街出现5例阳性感染者，疫情初步判定与津南区本土疫情相关联
，系集中隔离期间意外暴露感染所致 。 具体信息如下：疫情溯源与判定 初步流调显示，河北区首例确诊病例具有津南区管控区旅居史 ，1月8日津南区疫情发生后
，该病例于1月10日被纳入隔离管控，1月15日解除隔离（隔离至末次暴露后满14日）
。

〖B〗 、经初步研判 ，河北区本土疫情与津南区本土疫情相关联
，系集中隔离期间意外暴露感染所致。

〖C〗
、风险等级划分依据根据公开信息，天津河北区当前未被调整为中高风险地区 ，整体仍属于低风险区域 。风险等级的判定通常基于病例数量、传播链清晰度 、防控措施有效性等因素
，近来河北区尚未达到中高风险标准
。